广东省物业管理行业协会召开第五届第一次会员（代表）大会暨理事（监事）会换届会议取得圆满成功-铭润集团

广东省物业管理行业协会召开第五届第一次会员（代表）大会暨理事（监事）会换届会议取得圆满成功

2018年4月27日下午，广东省物业管理行业协会第五届第一次会员（代表）大会暨理事（监事）会换届会议在广州阳光酒店成功召开。广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处杨建军副调研员和广东省社会组织管理局监管处副处长张树焕到会指导工作，会员代表大会应到的会员单位总数为358家，实际出席会议的会员单位总数为325家，符合《关于印发全省性行业协会商会换届选举指引的通知》和协会《章程》关于“召开会员（代表）大会会员代表数不能少于全体会员的1/3”的有关规定要求。本次会议由李健辉执行会长主持。

第四届第五次理事会（一）
在会员（代表）大会正式召开前，按照相关规定，举行第四届第五次理事会会议，审议预备提交大会表决的各项文件。理事会应到的理事单位184家，实际出席会议的理事单位164家，监事会成员列席会议，符合章程关于“理事会须有过半数的理事出席方能召开”的规定。会议经审议，全体理事以举手表决的方式一致通过第五届第一次会员(代表)大会的各项文件：1.《第四届理事会工作报告》和《第四届理事会审计报告》；2.会员（代表）大会闭会期间常务理事会审议通过的第四届增补副会长、常务理事、理事名单；3.第五届理事会（监事会）候选单位名单；4.《章程》修改议案（审议稿）；5.《第五届换届选举办法》；6.第五届秘书长、副秘书长候选人推选名单。

第四届第五次理事会（二）
第五届第一次会员（代表）大会正式进入第一阶段议程：
大会正式开始前举行奏国歌仪式，紧接着播放《诚信建设永远在路上》纪念片，记录片分别介绍广东省物业管理行业36年发展历程、广东物业服务企业坚持“守合同、重信用”的优良管理文化内涵，把“服务好业主，管理好物业”放在一切工作的首位，广东省物协成立以来为行业改革发展所做出的贡献。鼓励广东物业人不忘初心，继续前行，培育工匠精神，践行诚信服务，以苦干、实干开启全面建设社会主义现代化国家新征程，光影记录下的行业历程和难忘片段，深深地感动了在场的每一位代表，获得全场响起热烈的掌声！

大会主持人执行会长李健辉

奏国歌
大会审议一致通过了由第四届当值执行会长罗小钢宣读的《第四届理事会工作报告》;通过了由第四届执行会长黎家河宣读的《第四届理事会财务审计报告》;通过了由第四届监事长陈家发宣读的《第四届监事会工作报告》;通过了由第四届执行会长杨国贤宣读的关于修改《章程》的说明；通过了由第四届当值执行会长罗小钢宣读的《第五届换届筹备工作报告》，通过了由陈绩伟秘书长宣读的《第五届换届选举办法》；通过了由第四届执行会长李健辉宣读的《监票人、计票人推选名单》。

罗小钢当值执行会长作第四届工作报告

黎家河执行会长宣读第四届审计报告

陈家发监事长宣读监事会报告

杨国贤执行会长宣读《章程》修改说明

罗小钢当值执行会长宣读《第五届换届筹备工作报告》

陈绩伟秘书长宣读《第五届换届选举办法》

李健辉执行会长宣读《监票人、计票人推选名单》
第五届第一次会员（代表）大会进入第二阶段议程（换届选举阶段）：
首先由冯书丽副秘书长介绍选票填写说明。本次会议由监事会成员担任监票人，采用智能投票箱系统进行无记名投票，实现大会选举时投票、计票、输出选举报告的智能化自动处理，确保：1.投票结束，即有结果；2.计票准确性为100%；3.计票过程中自动产生电子档案，可对候选人的得票情况进行查看与复核，以便消除对选举的疑问或争议。

冯书丽副秘书长介绍选票填写说明
在宣布了大会应到会人数与实到人数后，选举工作正式开始, 各会员代表经慎重考虑后进行投票，投票、验票、计票、唱票等全部过程在全体监事会成员和现场全体会员的监督下顺利举行。

经过30分钟的投票、收票、验票、计票，发出理事会执行会长、副会长、常务理事选票284张，收回269张。发出理事会理事选票284张，收回268张。发出监事会监事长、副监事长、监事选票284张，收回268张。监票人在第五届理事会、监事会清点选票报告、计票结果报告、选举当选结果报告上签名确认。第四届监事长陈家发向大会宣读选举结果：本次选举共产生理事会成员244名（其中执行会长4家，副会长35家，常务理事40家，理事165家），监事会监事长1家，副监事长1家，监事3家（名单详见附件）。广州粤华物业有限公司李健辉董事长、保利物业发展股份有限公司黎家河董事长、广东华信物业管理有限公司杨国贤董事长、广州珠江物业酒店管理有限公司罗小钢董事长当选为第五届执行会长，李永新等35人当选为第五届副会长。根据轮值制，由李健辉担任本届第一年当值执行会长、法定代表人。

陈家发监事长宣读第五届理事会、监事会选举结果
第五届第一次会员（代表）大会进入第三阶段议程（召开第五届第一次理事会会议）：
第五届理事会审议通过了聘任秘书长、副秘书长的名单，聘请陈绩伟为第五届秘书长，聘请冯书丽为第五届副秘书长，聘期与本届理事会届期相同。
第五届当值执行会长李健辉代表第五届执行会长向大会作《第五届理事会工作设想》，李健辉表示第五届理事会要努力做好以下工作：一、坚持党的领导，积极做好协会的党建工作；二、深化供给侧结构性改革,中物协将2018年定义为行业的“服务质量提升年”，广东省物协将积极推动全省物业管理行业坚持专业化、标准化和精细化的服务，持续提高服务的质量水平，给业主带来更美好的生活体验，让业主获得感、幸福感更加充实、更有保障；三、推进行业诚信体系建设，引导会员以信立业、以诚经营，发扬契约精神和工匠精神，将诚信落实在每一项物业服务承诺之中；四、聚焦专业培训，加强中国物业管理协会设施设备技术专业委员会和人力资源发展专业委员会合作，开展多层次专业技术人员培训，同时继续做好针对经济欠发达地区物业行业的“送教上门”培训服务，解决全省物业管理行业发展不平衡的问题。五、正确引导舆论宣传，树立行业良好形象，继续加强与主流媒体的合作，与羊城晚报社合作举办“广东十大和谐社区示范评选活动”，同时充分发挥协会网站、微信公众号的宣传力量，进一步提升《广东物业管理》办刊水平；六、巩固全省物业管理协会工作会议定期举办机制，配合中物协做好博览会和技能竞赛工作，发挥协会专业委员会作用。七、推动《广东省物业管理条例》修订工作，为会员单位提供免费法律咨询和法律援助，维护会员的合法权益。八、加强秘书处的职能建设，对《协会章程》进行适宜性、充分性和有效性的全面修订，推动协会的规范化建设。九、加强调研，为推动行业发展和制定政策提供决策参考。最后李健辉期望广东省物协全体会员单位与新一届理事会并肩前行，以更加昂扬奋发的精神状态，务实进取、开拓创新，为促进我省物业管理行业的持续健康发展做出更大的贡献！

李健辉当值执行会长作《第五届理事会工作设想》
第五届执行会长黎家河宣读《关于进一步推进广东省物业管理行业党建工作的决定》，根据《中央国家机关行业协会商会临时党委关于学习宣传贯彻党的十九大精神的通知》，为提升广东省物业管理行业党建工作水平，发挥党组织在广东省物业管理行业中先锋引领作用，更好地引领物业服务企业在新时代担当新使命，用新实践展现新作为，广东省物协就推进广东省物业管理行业党建工作出以下决定：一、持续推进物业管理行业非公有制社会组织的党建工作，健全社区党组织领导下的物管区域联合党建制度，实现物业管理行业党建工作与协会工作重点的有机融合；二、强化党建活动阵地建设，加强开展党建创优活动；三、加强物业服务企业党建制度落实和物业管理行业党员干部队伍建设，发挥先进示范引领。

黎家河执行会长宣读《关于进一步推进广东省物业管理行业党建工作的决定》
本次换届选举大会得到了登记管理机关广东省社会组织管理局和业务主管部门广东省住房和城乡建设厅的高度重视和支持。
广东省社会组织管理局监管处副处长张树焕在讲话中指出本次换届选举工作符合《关于印发全省性行业协会商会换届选举指引的通知》的要求，整个选举工作程序合法合规，选举结果有效，对新当选的理事会、监事会成员表示祝贺，对协会过去四年所取得工作成绩给予赞赏，希望新一届理事会加强党建工作，发挥党组织在协会的战斗堡垒作用，切实提高我省物业管理水平，完善组织架构，加强内部管理，全心全意为会员单位服务，为广东奋力实现“四个走在全国前列”的目标作出应有贡献。

广东省社会组织管理局监管处张树焕副处长
广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处杨建军副调研员发表了重要讲话，杨建军副调研员首先对本会的第五届理事会顺利换届以及新当选的协会领导班子表示热烈的祝贺，充分肯定了上届理事会所做的工作并对本会和会员单位提出了全新的指导意见和明确的要求，对我省物业管理行业发展寄予了殷切的希望，希望协会今后继续发扬求真务实、勇于创新的优良作用，在服务会员单位方面发挥积极作用，认真贯彻落实法规政策、积极配合行政监管，为物业管理行业多献计献策，为政府的决策贡献力量。第四届秘书处在执行会长的领导下，工作非常出色，赢得会员的广泛赞誉和省外同行的称颂，希望广大会员单位继续大力支持和配合协会秘书处的工作，推动秘书处的工作再上新台阶。